公积金贷款120万30年月供多少?
等额本息月供 4,804.08 元
按公积金贷款年利率 2.6% 计算(2025年5月起执行的首套房公积金贷款利率,以当地公积金中心为准) · 等额本金首月 5,933.33 元,每月递减 7.22 元
还款方式对比
| 项目 | 等额本息 | 等额本金 |
|---|---|---|
| 首月月供 | 4,804.08 | 5,933.33 |
| 支付利息 | 529,467.55 | 469,300.00 |
| 还款总额 | 1,729,467.55 | 1,669,300.00 |
公积金贷款和商业贷款对比
| 项目 | 公积金(2.6%) | 商贷(3.5%) |
|---|---|---|
| 月供 | 4,804.08 | 5,388.54 |
| 总利息 | 529,467.55 | 739,873.05 |
同样贷 120 万 30 年,公积金贷款比商业贷款少付利息 210,405.50 元(商贷利率为示例)。
房贷计算器
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