公积金贷款50万10年月供多少?
等额本息月供 4,736.27 元
按公积金贷款年利率 2.6% 计算(2025年5月起执行的首套房公积金贷款利率,以当地公积金中心为准) · 等额本金首月 5,250.00 元,每月递减 9.03 元
还款方式对比
| 项目 | 等额本息 | 等额本金 |
|---|---|---|
| 首月月供 | 4,736.27 | 5,250.00 |
| 支付利息 | 68,351.93 | 65,541.67 |
| 还款总额 | 568,351.93 | 565,541.67 |
公积金贷款和商业贷款对比
| 项目 | 公积金(2.6%) | 商贷(3.5%) |
|---|---|---|
| 月供 | 4,736.27 | 4,944.29 |
| 总利息 | 68,351.93 | 93,315.20 |
同样贷 50 万 10 年,公积金贷款比商业贷款少付利息 24,963.27 元(商贷利率为示例)。
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