公积金贷款120万20年月供多少?
等额本息月供 6,417.46 元
按公积金贷款年利率 2.6% 计算(2025年5月起执行的首套房公积金贷款利率,以当地公积金中心为准) · 等额本金首月 7,600.00 元,每月递减 10.83 元
还款方式对比
| 项目 | 等额本息 | 等额本金 |
|---|---|---|
| 首月月供 | 6,417.46 | 7,600.00 |
| 支付利息 | 340,189.59 | 313,300.00 |
| 还款总额 | 1,540,189.59 | 1,513,300.00 |
公积金贷款和商业贷款对比
| 项目 | 公积金(2.6%) | 商贷(3.5%) |
|---|---|---|
| 月供 | 6,417.46 | 6,959.52 |
| 总利息 | 340,189.59 | 470,283.99 |
同样贷 120 万 20 年,公积金贷款比商业贷款少付利息 130,094.40 元(商贷利率为示例)。
房贷计算器
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