公积金贷款20万20年月供多少?
等额本息月供 1,069.58 元
按公积金贷款年利率 2.6% 计算(2025年5月起执行的首套房公积金贷款利率,以当地公积金中心为准) · 等额本金首月 1,266.67 元,每月递减 1.81 元
还款方式对比
| 项目 | 等额本息 | 等额本金 |
|---|---|---|
| 首月月供 | 1,069.58 | 1,266.67 |
| 支付利息 | 56,698.26 | 52,216.67 |
| 还款总额 | 256,698.26 | 252,216.67 |
公积金贷款和商业贷款对比
| 项目 | 公积金(2.6%) | 商贷(3.5%) |
|---|---|---|
| 月供 | 1,069.58 | 1,159.92 |
| 总利息 | 56,698.26 | 78,380.66 |
同样贷 20 万 20 年,公积金贷款比商业贷款少付利息 21,682.40 元(商贷利率为示例)。
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